2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市神奈川区
87.3万円/㎡
前年比-12.3%
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イニシア菊名桜山公園
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
2010年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 66.66㎡の場合
相場
5,206万円
78.1万円/㎡
3,557
4,656
5,755
6,854
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜5,755万円
69.8万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
イニシア菊名桜山公園
4,400万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 4,400万円 | 66.0万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/14 | 5,798万円 | 87.0万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 81.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 70.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 63.0万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 66.8万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,190万円 | 56.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 60.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 64.2万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 63.2万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,080万円 | 71.3万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | イニシア菊名桜山公園 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅11分 | 4,400万円 | 66.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/09 | ベルジェンド東神奈川 横浜市神奈川区東神奈川二丁目 | 神奈川新町駅8分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ片倉町ナチュラコート 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅6分 | 4,450万円 | 69.7万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランテム片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/06 | ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 片倉町駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/14 | リブゼ横浜フェスタ片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅4分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスヒルズコート三ツ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ 横浜市神奈川区神大寺四丁目 | 片倉町駅7分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランシティ菊名 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅13分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/05 | プラウド横濱白楽ディアージュ 横浜市神奈川区白幡上町 | 白楽駅6分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | ネオマイム横濱白楽 横浜市神奈川区西神奈川三丁目 | 東白楽駅5分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス 横浜市神奈川区栗田谷 | 反町駅9分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | D’グランセ横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅10分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/05 | アトレフォルム横濱松ヶ丘 横浜市神奈川区松ケ丘 | 反町駅7分 | 4,680万円 | 65.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/10 | グラシアス横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 4,600万円 | 65.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市神奈川区では12.3%下落しています。
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